Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
Форум страховых инноваций InnoIns-2025 Традиционная XXVI Международная конференция по страхованию
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


Форум страховых инноваций InnoIns-2025


Top.Mail.Ru

Пресс-релизы

  Найти:  по компании,  по теме, за  период   Получать: на e-mail
  Отправить пресс-релиз


Московский Бизнес Клуб, 29 марта 2011 г.

Московский Бизнес Клуб
Курортная недвижимость Сочи в преддверии олимпиады 2014

25 марта 2011 года Московский Бизнес Клуб и «Первый Строительный Трест» провели пресс-конференцию "Курортная недвижимость Сочи в преддверии Олимпиады 2014". Пресс-конференция прошла в рамках 24-ой специализированной выставки-ярмарки "Недвижимость 2011" в ЦДХ и собрала более 40 представителей ведущих деловых и специализированных СМИ.

Пресс-конференцию открыла генеральный директор Московского Бизнес Клуба, Анна Маркина, акцентировав, что целью данного мероприятия было проследить динамику рынка жилой недвижимости Сочи, начиная с 2007 года, года объявления проведения зимней Олимпиады 2014 в Сочи, дать аналитику сегодняшнему состоянию рынка, выявить новые тренды, проанализировать потребительские предпочтения и дать прогнозы на будущее.
В своем выступлении, которое Эвелина Павловская, Партнер и вице-президент по консалтингу GVA Sawyer, специально подготовила к конференции, она дала основные характеристики самому большому городу страны, который традиционно называют летней столицей России. Среди преимуществ Сочи, Эвелина выделила следующие – самый известный курорт Юга с развитой инфраструктурой, деловой и событийный туризм, место обитания деловой и политической элиты и их официальных резиденций, набирающий популярность горнолыжный курорт. Завоевание права на проведение Зимних Олимпийских Игр в 2014 еще более укрепило «столичный» статус Сочи.
После объявления Олимпиады в Сочи, город превратился в большую стройку, которая в большей степени развернулась в Адлерском районе. Нынешний тренд до 2014 года – город большой стройки, после 2014 года – город большого спорта, так охарактеризовала настоящее и будущее Сочи г-жа Павловская. Эвелина представила аналитику жилья бизнес и элитного классов Сочи. Этот рынок представлен всего 643 544 кв. м. и 31 проектом, при этом средняя стоимость 1 кв. м в бизнес-классе составляет 101 476 руб., в элитном — 142 364 руб. Делая выводы, г-жа Павловская отметила высокую инвестиционную привлекательность рынка курортной недвижимости Сочи. Это связано с проведением Олимпиады в 2014 году, которая стала гарантом инфраструктурных объектов в городе и станет обоснованием для потенциальных покупателей в принятии решения купить квартиру, считает эксперт. Предложение на сегодняшний день – не насыщено, добавляет Павловская, ввод жилья бизнес– и элитного классов и в докризисный период был способен удовлетворить спрос около 600-700 семей в год, для страны, где только в г. Москва живет свыше 100 тыс. семей, чей годовой доход превосходит 1 млн. дол., потенциал продаж является существенным. Необходимо лишь обеспечить его адекватным с точки зрения цен предложением. Таким предложением будет являться жилье комфорт - класса, стоимостью кв.м. от 50-80 тыс. руб., считает Эвелина.
С ней согласен руководитель службы реализации «Первого Строительного Треста» Максим Крюков, представивший анализ потребительских предпочтений при выборе курортной недвижимости. В исследовании отмечено, что покупки недвижимости "для отдыха", ранее преобладавшие в курортных регионах, по потенциальным объёмам уже сравнялись с приобретениями в целях долгосрочных инвестиций. При этом будущих покупателей, помимо сугубо потребительских качеств недвижимости, по-прежнему больше всего интересует её транспортная доступность, широкий выбор площадей квартир и их видовые характеристики, разумный бюджет, сервис и инвестиционная привлекательность. Репутация застройщика и традиционные гарантии при этом остаются важным, но не ключевым качеством объекта недвижимости, которое характеризует его в глазах покупателей. Интересен тот факт, что 38,8% опрошенных хотели бы приобрести курортную недвижимость именно в России, в то время как всего 30,1 % предпочитают иностранные курорты. 54% опрошенных из разнообразных видов недвижимости выбрали именно курортные апартаменты, обосновав свой выбор минимальными издержками на эксплуатацию, коммунальными платежами и налогами, небольшими расходами за охраной или «присмотром» за недвижимостью и мобильностью данного формата при продаже или сдачи в аренду.
Алексей Демьянчук, управляющий директор «Первого Строительного Треста» сделал практический доклад и представил реализацию нового для Сочи формата недвижимости, приносящей доход – курортные апартаменты в ЖК «Морская симфония». Морская симфония представляет собой жилой комплекс класса пять звезд, со своей богатой инфраструктурой – огороженной территорией с мини-зоопарком, зонами отдыха, кафе и ресторанами, мини-гостиницей, бассейнами. В «Морской симфонии» соблюдены все золотые правила успешного проекта курортной недвижимости. Комплекс имеет великолепную транспортную доступности (9 км. до аэропорта и 4,8 км. до жд. вокзала Адлера), расположен на второй береговой линии всего в 500 м. от моря. Объект может гордиться развитой внешней инфраструктурой - в 12 минутах ходьбы располагаются все развлечения курортного городка: сочинский океанариум, дельфинарий, аквапарк, многочисленные кафе, клубы и рестораны. Наличие государственных гарантий, а девелопером объекта подписано соглашение с ГК «Олимпстрой» о включении «Морской Симфонии» в программу Олимпийского строительства, говорит о надежности объекта. Помимо этого для жителей комплекса будет обеспечен круглосуточный сервис на уровне 5 звезд, осуществляемый по системе «английского консьержа» управляющей компанией ЖК Морская симфония. Услуги УК позволят сдавать апартаменты в аренду во время отсутствия хозяев, производить уборку, заказывать такси и билеты в аэропорт, на экскурсии, еду из ресторана непосредственно в квартиру и многое другое. Также безусловным преимуществом является предложение квартир или апартаментов с современной дизайнерской отделкой в одном из 4 стилей на выбор, и с возможностью заказать мебель, технику и бытовые приборы по каталогу перед самым заселением, не тратя на это время драгоценного отдыха., Для этого руководство компании «Первый Строительный Трест» провело ряд переговоров с крупнейшими производителями отделочных материалов, сантехники, мебели и поставщиками бытовой техники, обеспечивая более низкие цены за счет объема заказа. Отличное расположение, беспрецедентный уровень сервиса в современном жилом комплексе из 7 башен, а главное разумная цена 55-65 тыс. руб. за кв.м. делает объект лакомым кусочком как для покупки курортной недвижимости в личных целях, так и для инвестиций. С этим согласились все эксперты пресс-конференции.
Финальным аккордом мероприятия было выступление директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Real Estate Ольги Широковой. Ольга считает, что цены на недвижимость в Сочи выросли с опережением по сравнению не только с темпами роста спроса, но и масштабами строительства. Итогом стала стагнация в секторе элитной недвижимости, но сделки в бюджетном секторе это почти не затронуло. Эксперта совсем не вдохновляет тот факт, что Сочи подтвердил свой "столичный статус" и стал едва ли не самым дорогим курортным городом Европы. Единственный рынок, где спрос был, есть и будет – это сегмент эконом и комфорт-класса. Именно, такие проекты как Морская симфония, которые помимо цены делают беспрецедентное предложения по качеству и уровню сервиса, отвечают ожиданиям покупателей, считает г-жа Широкова. Пресс-конференция завершилась праздничным фуршетом, где участники смогли пообщаться в теплой дружеской атмосфере.


  Все пресс-релизы за 29 марта 2011 г.
  Все пресс-релизы компании «Московский Бизнес Клуб»
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Мероприятия
 
Архив пресс-релизов
П В С Ч П С В
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
Текущие пресс-релизы

7 июля 2025 г.

РСХБ-Страхование
«РСХБ-Страхование» и НСА провели круглый стол «Итоги работы системы агрострахования с господдержкой в условиях ЧС 2024 года, перспективы развития агрострахования с господдержкой на ближайший период»

СОГАЗ-Мед
Медицинская реабилитация по ОМС: важный шаг к восстановлению здоровья

Росгосстрах Жизнь
«Защита чемпионов» от «Росгосстрах Жизнь» стала лучшей страховой программой для спортсменов

Росгосстрах
«Росгосстрах» в Ставрополе застраховал по каско BMW X7 на 10 млн рублей

АльфаСтрахование
Новый офис «АльфаСтрахование» начал работу в Воронеже

Согласие
Открыта 100-я франшиза страховой компании «Согласие»


4 июля 2025 г.

Росгосстрах
Эксперт «Росгосстраха» Ольга Купцова рассказала, как работают онкостраховки в Прямом эфире у Алексея Утина

СОДФУ
Главный финансовый уполномоченный Юрий Воронин выступил на одной из сессий Финансового конгресса Банка России

Росгосстрах
Региональные новости компании «Росгосстрах»

НСА (Национальный союз агростраховщиков)
Президент НСА Корней Биждов на Всероссийском дне поля - 2025 предложил решения проблемы дефицита метеостанций для развития агрострахования

Росгосстрах
«Теплые» опции и электронные ассистенты — какие функции россияне ждут в автомобиле

Росгосстрах Жизнь
«Росгосстрах Жизнь» приняла участие в награждении победителей конкурса спортивных проектов «Ты в игре»

РСА (Российский союз автостраховщиков)
РСА и НССО информируют о завершении передачи страхового портфеля СК ГАЙДЕ по ОСАГО, ОСОПО и ОСГОП

Абсолют Страхование
«Абсолют Страхование» обеспечит страховую защиту для новой услуги Газпромбанка Автолизинг «Продленная гарантия»

РСА (Российский союз автостраховщиков)
РСА назвал регионы-лидеры по количеству заявлений, оформленных с использованием Европротокола с начала года

Абсолют Страхование
«Абсолют Страхование» поддержит выставку-пристройство кошек и собак «Юна-Фест» в Подольске


3 июля 2025 г.

СОГАЗ
Запуск грузового корабля «Прогресс МС-31» застрахован в СОГАЗе


   Остальные материалы за 3 июля 2025 г.

  Найти: по компании, по теме, за период
  Получать: на e-mail
  Отправить пресс-релиз